Các phương án sửa chữa khắc phục tường bị ẩm mốc

Chịu ảnh hưởng của khí hậu nhiệt đới gió mùa nên vấn đề thấm dột, ẩm mốc luôn là một trong những thách thức lớn nhất đối với các công trình tại Việt Nam. Về ngắn hạn, tình trạng này có thể chỉ ảnh hưởng đến mỹ quan. Tuy nhiên, nếu không có phương án sửa chữa khắc phục tường bị ẩm mốc kịp thời thì hệ quả thật sự khôn lường bởi nó có thể đe dọa đến sự an toàn của kết cấu bên trong. Chính vì thế nên ngay từ ban đầu khi mới nhận thấy các dấu hiệu về hiện tượng này, chúng ta sẽ cần phải cân nhắc ngay một biện pháp để ngăn chặn và xử lý triệt để.

Lý do tường bị ẩm mốc và định hướng giải pháp khắc phục

Ẩm mốc, thấm dột trần nhà, tường nhà không còn là điều xa lạ đối với một bộ phận không nhỏ các công trình được xây dựng ở nước ta. Tất nhiên rằng, ai cũng hiểu đặc thù khí hậu nóng ẩm của Việt Nam là tác nhân gây ra hiện tượng này, song đó không phải là tất cả.

Trên thực tế, có khá nhiều nguyên nhân có thể khiến công trình xây dựng phải đối mặt với tình trạng thấm ẩm. Cụ thể là:

Kỹ thuật thi công không đảm bảo

Với đặc thù khí hậu của Việt Nam, mọi công trình trong khâu thi công luôn đòi hỏi phải được xử lý chống thấm dột ngay từ ban đầu. Điều này sẽ giúp giảm thiểu tối đa nguy cơ bị tổn hại để đảm bảo sự kiên cố, bền bỉ cần thiết. Tuy nhiên, không phải đơn vị thi công nào cũng có đủ năng lực chuyên môn để thực hiện điều này một cách hiệu quả nhất. Chính bởi lẽ đó, nếu bỏ qua khâu chống thấm hoặc chống thấm không triệt để thì hẳn rằng trong tương lai việc ngôi nhà của bạn phải đối mặt với sự tổn hại vì ẩm mốc, thấm dột là điều không ngạc nhiên.

===> Giải pháp: Phòng hơn chống, thay vì phải tìm phương án sửa chữa tường bị ẩm mốc, ngay từ ban đầu chúng ta nên áp dụng kỹ thuật chống thấm tối ưu để đảm bảo an toàn cho công trình của mình.

Chất lượng vật liệu không đảm bảo

Song song với kỹ thuật thi công thì việc lựa chọn nguyên vật liệu cũng là điều tối quan trọng. Để có được hiệu quả tốt nhất, chúng ta cần đảm bảo rằng nguồn cung vật liệu đạt tiêu chuẩn theo các thông số yêu cầu. Có như vậy thì việc kết hợp chúng với nhau mới suôn sẻ để tạo ra kết cấu vững chắc, độ bền cao để chống chịu trước sự khắc nghiệt của sức mạnh thiên nhiên.

===> Giải pháp: Lựa chọn nhà phân phối uy tín, kiểm duyệt chặt chẽ nguyên liệu đầu vào.

Tường cũ lâu ngày bị xuống cấp

Công trình thi công lâu ngày sẽ bị hao mòn theo thời gian và xuống cấp dần. Điều đó có thể xảy ra sau 5 năm, 10 năm, 20 năm,… dưới dạng các hình thái biểu hiện khác nhau. Trong đó, điển hình nhất có thể kể đến vấn đề thấm dột, ẩm mốc.

===> Giải pháp: Tìm kiếm và thi hành ngay một phương án khắc phục tường ẩm mốc được đánh giá phù hợp nhất với đặc thù kết cấu của công trình.

Hệ thống đường ống nước rò rỉ 

Thấm dột có thể phát sinh do điều kiện thời tiết nóng ẩm mưa nhiều và cũng có thể do sự tác động của vấn đề rò rỉ nguồn nước trong hệ thống đường ống dẫn thoát nước sinh hoạt. Nước rò rỉ sẽ ngấm vào và tàn phá dần các kết cấu tường tùy theo mức độ. Về lâu dài mối nguy hại mà nó mang đến không thua kém bất cứ sự ảnh hưởng tiêu cực nào có thể xảy ra với công trình.

===> Giải pháp: Tìm đơn vị thi công hệ thống điện nước uy tín, có năng lực. Đồng thời lựa chọn vật tư đảm bảo, chất lượng, có độ bền cao.

Đặc điểm địa chất, sụt lún gây nứt tường, thấm dột

Nếu khu vực xây dựng địa chất có đặc thù dễ sụt lún thì đây cũng là lý do khiến tường bị thấm dột. Nguyên nhân là bởi hiện tượng này sẽ tác động trực tiếp đến kết cấu công trình và làm đứt gãy một số liên kết. Khi đó, tường không còn là một thể thống nhất mà hình thành các khe nứt, vết chân chim nên nước có thể ngấm vào.

===> Giải pháp: Làm dầm móng chắc chắn để hạn chế tối đa tình trạng sụt lún.

Đặc thù khí hậu nóng ẩm tại Việt Nam

Đây là một trong những lý do trọng yếu khiến cho các công trình luôn đối mặt với nguy cơ bị thấm dột. Đặc thù khí hậu nước ta là nhiệt đới gió mùa, nóng ẩm, mưa nhiều. Chính bởi thế nên độ ẩm cao và tác động liên tục đến hạ tầng thi công. Nếu trong thời gian ngắn, điều này có thể không phải là vấn đề lớn. Song nếu không kịp thời có phương án sửa chữa khắc phục tường bị ẩm mốc thì điều đó có thể mang đến ảnh hưởng không hề nhỏ.

===> Giải pháp: Chống thấm cho các công trình, đặc biệt là khu vực ngoài trời.

Hậu quả khi để tường bị ẩm mốc kéo dài

Tường bị ẩm mốc kéo dài sẽ hình thành những vết nấm đen loang lổ kém đẹp. Điều này trực tiếp ảnh hưởng đến thẩm mỹ của ngôi nhà. Về lâu dài, những vết thấm ẩm sẽ ngấm sâu vào bên trong và bào mòn kết cấu. Khi đó không đơn giản chỉ là vấn đề mỹ quan mà chúng ta sẽ phải đối diện với độ bền, tuổi thọ của công trình. Trên thực tế đã có những trường hợp trần nhà bị thấm dột dẫn đến gãy, vỡ, sụt, lún gây đe dọa đến an toàn của tính mạng con người.

Ngoài những hệ quả trên, thấm ẩm còn khiến không khí bí bách và tạo điều kiện cho một số mầm bệnh sinh sôi, phát triển. Hầu hết là các chủng bệnh ngoài da hoặc bệnh hô hấp và chúng hoàn toàn có thể đe dọa đến an toàn sức khỏe của các thành viên trong gia đình, đặc biệt là trẻ nhỏ và người già.

Xét trên góc độ khách quan, rõ ràng hiện tượng này mang đến hệ quả không hề đơn giản không chỉ với công trình mà còn đối với sự an toàn của con người lẫn môi trường xung quanh. Chính vì lẽ đó nên việc kiểm tra xác minh sự cố để đưa ra được một phương án sửa chữa khắc phục tường bị ẩm mốc tối ưu kịp thời là điều vô cùng quan trọng. Sau đây, chúng ta hãy cùng tham khảo một số thông tin chia sẻ từ các chuyên gia trong lĩnh vực thi công xây dựng để xem liệu có lựa chọn nào khả thi đối với trường hợp của mình không nhé.

Các phương án sửa chữa khắc phục tường bị ẩm mốc

Thông thường, tùy theo tình trạng cụ thể có công trình mà chúng ta sẽ cần cân nhắc lựa chọn giải pháp xử lý phù hợp. Trong đó, có thể kể đến các phương án khắc phục tường bị ẩm mốc sau:

Sử dụng vật liệu chuyên dụng – phương án sửa chữa khắc phục tường bị ẩm mốc triệt để

Chống thấm dột bằng các vật liệu chuyên dụng là một trong những phương pháp phổ thông nhất đang được áp dụng hiện nay. Tùy theo mức độ thấm dột và đặc thù kết cấu của từng công trình cụ thể mà chúng ta có thể xem xét qua các loại sau:

1/ Sơn chống thấm tường, trần nhà: thường dùng cho khâu hoàn thiện của các công trình. Lớp màng phủ sơn bên ngoài sẽ giúp bảo vệ tường khỏi sự tác động của độ ẩm không khí và mưa nắng thất thường. Điều này giúp ngôi nhà giữ mới lâu hơn, sơn bền màu hơn.

2/ Vật liệu chống thấm màng lỏng Sikaproof membrane: đây là một trong những lựa chọn được nhiều nhà thầu xây dựng đánh giá cao. Màng lỏng thi công nguội và khá dễ dàng lại mang đến hiệu quả cao nên thường dùng trong các khu vực đòi hỏi yêu cầu cao như dầm móng, trần mái, ban công hay sàn nhà vệ sinh, sàn nhà tắm.

3/ Màng chống thấm tự dính: khá tiện lợi, hiệu quả, thi công dễ nên loại màng này cũng được ứng dụng tương đối phổ biến trong ngăn thấm dột trần nhà, cầu đường, hầm cống,…

4/ Màng khò nóng chống thấm: màng khò nóng là một trong những vật liệu mang đến hiệu quả gần như tuyệt đối. Tuy nhiên, do kỹ thuật thi công khá phức tạp nên đòi hỏi cao về năng lực của người thực hiện. Đây là phương án sửa chữa khắc phục tường bị ẩm mốc khá lý tưởng cho các vị trí như sàn nhà vệ sinh, sàn nhà tắm hay trần mái nhà,…

5/ Xi măng chống thấm: xi măng chống thấm cũng là một vật liệu chuyên sử dụng để cải tạo, xử lý ngăn thấm hiệu quả cho các hạng mục như dầm móng nhà, chân tường, bể nước,…

Thi công tấm ốp vân đá PVC chống ẩm mốc 

Bên cạnh các phương án sử dụng vật liệu chuyên dụng vừa kể trên, thi công tấm ốp vân đá PVC chống ẩm mốc tường cũng là một lựa chọn đang được nhiều người quan tâm, lựa chọn. Phương pháp này là cách dùng một loại vật liệu giả đá cao cấp được làm từ nhựa PVC và bột đá nghiền mịn có khả năng ngăn nước 100% để che phủ những khu vực bị tổn hại vì thấm dột.

So sánh với các giải pháp trên, việc thi công tấm ốp giả đá PVC không được xem là phương án chống thấm triệt để song nó lại mang đến hiệu quả cao về thẩm mỹ. Những tấm ốp vân đá PVC sáng bóng có thể che phủ hoàn toàn các dấu hiệu xuống cấp của trần, tường như vết chân chim, vết nước ố vàng, vết rêu mốc đen xì,…

Đặc biệt, với tính năng ngăn nước tuyệt đối, vùng bị thấm dột sẽ không lan rộng và gây ảnh hưởng đến môi trường sống xung quanh, giúp đảm bảo an toàn sức khỏe cho con người. Thêm vào đó, kỹ thuật thi công tấm ốp PVC khá đơn giản nên có thể mang đến hiệu quả cao và nhanh chóng. Với những ưu điểm này, ốp tường vân đá thực sự được công nhận là một giải pháp xử lý tường ẩm mốc hiệu quả.

Trên đây là một số chia sẻ về kinh nghiệm lựa chọn phương án sửa chữa khắc phục tường bị ẩm mốc hiệu quả. Homeviet365 hi vọng, dựa vào đây quý khách có thể tự cân nhắc và đưa ra cho mình một giải pháp tối ưu nhất. Trong trường hợp cần hỗ trợ thêm về các vấn đề liên quan đến ốp tường PVC chống ẩm mốc, xin vui lòng liên hệ ngay hotline: 09779 222 33 – 0907 084 111 để được tư vấn MIỄN PHÍ 24/7.

Trân trọng!